Le premier secteur étudier est le Parc Angus. Dans le secteur de Rosemont-Petite-Patrie, dans un ancien site industriel une initiative de développement sociale propose un vaste projet de reconversion industrielle d’un secteur péricentral de la ville Il se situent entre les rues Rachel (au sud), Saint-Joseph (au nord), Bourdonnière (à l’est) et le chemin de fer du Canadien Pacifique (à l’ouest). Plusieurs centaines de nouveaux résidants se sont déjà installés dans le projet immobilier qui déploie un grand axe de développement durable. Le projet technopôle Angus débute à partir du début des années 1990 présentant une expérience novatrice de développement locale qui s’inscrit dans un nouveau concept de capital socio-territorial (Fontan, J.-M et al, 1996). Le quartier à la fois résidentiel et industriel couvre une superficie de près de 185 000 mètres carré. Ce secteur nouveau genre est un exemple unique au Québec de développement durable de la collectivité qui mise sur la création d’une valeur ajoutée en terme de service pour les entreprises et une nouvelle façon de penser le quartier (Technopôle Angus, 2007).​

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