Plusieurs projets résidentiels se développent pour répondre à la demande en logement dans la ville. Au cours des dernières années, la région de Montréal a vu une augmentation considérable dans le secteur de la construction résidentielle. On dénombre la construction de plus de 175 000 nouveaux logements sur le territoire. Plusieurs autres projets du même type sont également en développement (CMM, 2011).

Actuellement, le centre-ville exprime une forte densité de logements, représentant environ 4 458 habitants au kilomètre carré. Le centre devient le secteur le plus achalandé de la région et se démarque des autres par la création d’un véritable pôle de connexions des différents modes de transport. La densité moyenne de la ville à proximité du centre-ville est de 2 930 habitants au kilomètre carré. On peut constater une diminution considérable de la densité des logements  de l’ordre de 1 240 habitants au kilomètre carré dans les secteurs périurbains plus éloignés (CMM, 2011).